Ketika memilih sebuah hunian impian, terdapat banyak aspek yang menjadi pertimbangan secara matang. Tidak selalu semuanya tentang harga, menjadi faktor pendukung lainnya seperti lokasi dan aksesibilitas yang turut menjadi prioritas utama ketika memilih rumah.
Perlu diingat, yang mana lahan di kota Jakarta semakin sedikit, hal ini membuat harga properti ikut melonjak secara signifikan. Alhasil, masyarakat banyak yang memilih untuk mencari atau membeli rumah di kawasan pinggiran Jakarta dengan harga yang tentunya lebih rendah daripada di Jakarta.
Nah salah satu kawasan yang menjadi pilihan banyak orang ketika ingin membeli rumah yakni di kota Tangerang. Akan tetapi, Anda juga harus mengetahui plus minus membeli rumah di daerah Tangerang. Seperti yang akan dijelaskan pada pembahasan kali ini.
Keunggulan Membeli Rumah di Tangerang
1. Lokasi yang Sangat Strategis
Seiring proses pembangunan jalan tol, kawasan Tangerang semakin menjadikan kota tersebut sebagai kawasan yang strategis yang berada di pinggiran kota Tangerang
Infrastruktur di kota Tangerang sudah sangat mumpuni. Seperti tersedianya jalan tol Cengkareng-Batu Ceper dengan panjang lintasan sekitar 14 km. Dimana tol tersebut terletak di Jalur JORR atau Jakarta Outer Ring Road 2 serta terhubung oleh Tol Cinere Serpong dan Serpong Kunciran, serta masih terdapat beberapa jalan tol lain yang sedang proses pembangunan.
Selain itu ada beberapa tol lain lagi yang sedang dalam pengerjaan. Jika semua jalan tol tersebut selesai dikerjakan dan sudah siap untuk digunakan, maka nilai jual properti bisa naik sangat tinggi, karena bisa memudahkan akses dari kawasan Tangerang ke Jakarta.
2. Sudah menjadi Kota Mandiri
Pertumbuhan kawasan Tangerang sangat pesat di beberapa tahun terakhir ini, bukan hanya bisa dijadikan kawasan pemukiman saja, namun bisa menjadi sebuah kota yang mandiri. Hal ini dikarenakan sudah banyak masyarakat yang tidak sekedar berinvestasi properti, tapi juga membangun atau bekerja di kawasan tersebut.
Contohnya yaitu di kawasan BSD City yang saat ini bukan hanya menjadi komplek perumahan saja, namun juga banyak perusahaan yang multinasional. Biasanya perusahaan besar sering menjadikan kawasan BSD dan Bintaro sebagai kantor wilayah induk mereka.
3. Memiliki Fasilitas yang Begitu Lengkap
Bukan sekedar hunian saja, kawasan tersebut juga dari ekosistem yang sangat lengkap, dan bahkan Anda sudah tidak perlu pergi ke Jakarta lagi.
Berbagai fasilitas umum, seperti sarana pendidikan, rekreasi, bisnis hingga pusat perbelanjaan sudah sangat maju dan berkembang.
Untuk sektor pendidikan, cukup banyak pendidikan swasta yang memindahkan kampusnya ke kawasan pinggiran kota,salah satunya kawasan Tangerang.
4. Harga Properti masih Terjangkau
Bila kita bandingkan dengan rumah di kawasan Jakarta pastinya harga jual rumah di kawasan Tangerang masih tergolong lebih murah dan masih bisa dijangkau.
Entah itu hunian baru ataupun bekas, harga properti di kawasan tersebut masih masuk kata wajar. Walaupun demikian, sekarang ini beberapa kawasan di Tangerang mempunyai perkembangan harga yang masif. Apalagi jika rumah ini berbatas langsung oleh jalan tol.
5. Kawasan Berkembang
Menjadi salah satu saran terbaik ketika Anda ingin membeli sebuah hunian yang murah yakni dengan mencari hunian di daerah yang berkembang. Sebab, wilayah yang masih berstatus kawasan berkembang, biasanya harga atau nilai jual propertinya masih sangat terjangkau.
Hal ini juga diiringi oleh isu bahwa kawasan berkembang suatu saat nanti akan mengalami kemajuan yang sangat pesat, dengan berdirinya berbagai infrastruktur di daerah tersebut, membuat Anda sangat dianjurkan membeli rumah di kota Tangerang.
Kekurangan Membeli rumah di Tangerang
1. Jauh dari Jakarta
Walaupun sudah tersedia fasilitas seperti jalan tol, namun tetap saja Anda harus menempuh waktu beberapa menit agar bisa sampai ke kota Jakarta. Karena tidak sedikit juga orang yang tinggal di Tangerang namun segala aktivitas atau urusannya dilakukan di kota Jakarta.
2. Berada di Pinggiran Kota Jakarta
Kota Tangerang statusnya masih menjadi kota berkembang, itu berarti saat ini kota tersebut belum bisa menyamakan atau bahkan sedikit mendekati kualitas yang dimiliki kota Jakarta. Maka dari itu, kota Tangerang tidak menyediakan semua hal yang Anda cari layaknya kota Jakarta
3. Boros Pengeluaran Transportasi
Jika Anda merupakan karyawan suatu perusahaan yang mana perusahaan tersebut kantornya berada di kawasan Jakarta, tentu Anda harus mengeluarkan dana sedikit lebih besar jika dibandingkan Anda tinggal di kawasan Jakarta atau dekat dengan kantor tempat Anda bekerja. Pengeluaran transportasi bisa membengkak, baik Anda menggunakan kendaraan umum maupun kendaraan pribadi. Dengan jarak yang tidak bisa dibilang dekat, selain menghabiskan uang untuk membeli bahan bakar kendaraan atau ongkos kendaraan umum, Anda juga akan menghabiskan banyak waktu di perjalanan yang membuat Anda cepat lelah.
