Halo sobat, membeli rumah adalah impian bagi setiap orang. Terlebih bagi kamu yang sudah menikah dan berumah tangga, pastinya kebutuhan tempat tinggal menjadi kebutuhan penting yang harus segera terpenuhi. Sudah banyak sekali orang-orang yang berhasil membeli rumah untuk pertama kalinya.
Saat kamu mulai berpikir untuk membeli rumah, kamu mungkin tergoda untuk menjalankan aplikasi real estat dan banyak sekali mengincar foto-foto rumah pada aplikasi tersebut, lalu mulai membayangkan rumah impian mana yang bisa menjadi milik kamu. Namun, seperti yang sudah kita ketahui bersama, membeli rumah bukanlah hal yang mudah. Diperlukan kerja keras dan konsisten yang tinggi untuk bisa mencapainya.
Tetapi sebelum kamu memulai menjalankan tips ini, kamu perlu mempelajari beberapa landasan logistik untuk mempersiapkan diri dalam proses pembelian rumah. Selain itu, pertanyaannya adalah apakah kamu ingin membeli rumah dengan kredit atau tanpa utang? Keputusan ini sangat penting untuk menjalankan langkah selanjutnya. Oleh karena itu, pada artikel ini akan dibahas beberapa tips membeli rumah untuk pertama kalinya dengan sistem kredit pinjaman atau tanpa utang sekalipun. Simak penjelasan berikut ini.
Tips Membeli Rumah Pertama Kali Dengan Sistem Kredit Pinjaman
-
Pastikan Kamu Siap untuk Berkomitmen pada Pinjaman
Tips yang paling utama dan tak kalah penting adalah memastikan bahwa kamu siap berkomitmen dan menerima segala konsekuensinya. Jangka waktu pinjaman pembelian rumah (KPR) rata-rata adalah 15-30 tahun, dan kamu sudah bisa tinggal di rumah tersebut. Jadilah 100% yakin bahwa kamu siap memiliki rumah sebelum mengambil kredit pinjaman. Karena membeli rumah tetap menjadi komitmen utama.
Mulailah dengan memberikan pertanyaan kepada diri sendiri dengan pertanyaan-pertanyaan:
- Apakah saya siap berkomitmen untuk rumah dan kota ini setidaknya selama 10 tahun?
- Apakah saya memiliki dana darurat yang dapat menutupi setidaknya pengeluaran selama 3 bulan?
- Apakah saya memiliki penghasilan yang stabil?
Jika jawaban untuk salah satu pertanyaan ini adalah “tidak”, kamu mungkin ingin menunda pembelian rumah untuk saat ini. Yakinkanlah terus dengan meneliti diri sendiri sampai kamu siap. Selain itu, pertimbangkan apakah kamu memiliki berbagai kepentingan dan keperluan yang dapat mempengaruhi lokasi, pendapatan, atau pengeluaran kamu. Jika demikian, ini adalah alasan untuk mengerem sampai kamu benar-benar menemukan yang cocok untuk diri kamu, kepentingan, pekerjaan dan berbagai keperluan kamu bahkan hobi kamu.
-
Menabung Uang Muka
Cobalah untuk menabung dan mempersiapkan uang muka sebelum kamu memutuskan untuk membeli rumah dengan cara kredit. Sebenarnya salah satu prioritas terpenting dari administrasi real estate adalah membantu pembeli rumah dengan pembelian rumah pertama mereka dan ini termasuk membantu peminjam dengan uang muka mereka. Namun, alangkah lebih baik jika kamu sudah mempersiapkan minimal uang muka dari rumah tersebut, hal ini berguna untuk meringankan beban cicilanmu kedepannya.
Tips Membeli Rumah Pertama Kali Tanpa Utang dan Cicilan
Tidak semua orang ingin membeli rumah menggunakan skema pinjaman karena berbagai alasan, salah satunya adalah besaran bunga yang dirasa sangat memberatkan. Membeli rumah tanpa utang dan cicilan memang terlihat cukup sulit namun bukan berarti hal itu tidak mungkin. Nah, gimana caranya? Simak penjelasan dibawah ini.
-
Beli Tanahnya Terlebih Dahulu
Perlu diketahui bersama, harga yang terus naik itu adalah tanahnya bukan harga bangunannya. Jadi, saat kamu ingin memutuskan membeli rumah untuk pertama kalinya, maka kamu perlu mengunci terlebih dahulu harga tanahnya. Tidak apa-apa untuk melakukannya secara bertahap dan perlahan.
Dengan cara seperti ini, kamu sudah mengunci harga tanah agar tidak lagi naik dan meningkat harganya karena sudah kamu beli terlebih dahulu walaupun belum dibangun. Hal ini dinilai sangat efektif selangkah lebih maju untuk mulai memiliki rumah impianmu.
-
Membangun Rumah Secara Bertahap
Setelah punya tanah dengan lokasi yang diinginkan, proses pembangunan rumah bisa dilakukan secara bertahap. Tentunya disesuaikan dengan budget yang kamu miliki. Selain itu, jika kamu membangun rumah sendiri, pengeluaran biayanya juga bisa lebih murah daripada membangun rumah menggunakan developer.
-
Membeli Rumah Hasil Lelang Bank
Opsi lain yang memungkinkan adalah membeli rumah dari hasil lelang bank karena kreditnya macet. Rumah hasil lelang bank biasanya memiliki harga dibawah harga pasarannya. Jadi, sangat cocok untuk kamu yang ingin memiliki rumah secara cepat. Kamu bisa cari rumah hasil lelangan loh.
Demikianlah tips membeli rumah untuk pertama kalinya yang bisa kamu jadikan referensi. Sebenarnya masih banyak cara yang bisa dilakukan untuk membeli rumah, tentunya cara-cara yang sesuai dengan situasi dan kondisi kamu saat ini. Jangan menyerah terlebih dahulu jika kamu melihat harga properti yang terus melonjak, tidak ada yang tidak mungkin jika kamu memulainya dari sekarang. Semoga bermanfaat dan selamat mencoba.
