saltland.org – Sebuah pengerjaan konstruksi yang cukup rumit mengharuskan kita memakai jasa kontraktor untuk merancang atau membangun sebuah bangunan yang kita inginkan. Walaupun kontraktor lebih kita kenal untuk menangani proyek bangunan atau properti berskala besar, seperti gedung perkantoran atau apartemen.
Akan tetapi juga banyak kontraktor yang menawarkan jasanya untuk bangunan yang lebih kecil seperti rumah hunian pada umumnya, jasa profesional ini dirasa lebih dapat dipercaya dibandingkan jasa pemborong, karena sudah mempunyai lisensi / sertifikat resmi.
Kontraktor Memiliki Peranan Penting dalam Pembuatan Konstruksi
Jasa kontraktor mempunyai peran yang cukup penting dalam proses konstruksi bangunan yang anda inginkan, baik untuk membangun sebuah bangunan baru, atau hanya melakukan renovasi dan perbaikan.
Jasa kontraktor bangunan memang memiliki beberapa kelebihan dibanding dengan jasa borongan, kita akan mendapatkan pelayanan yang membuat bangunan yang kita inginkan akan selesai tepat waktu, rapi dan terstruktur.
Jasa kontraktor bangunan juga tidak terlalu membutuhkan pengawasan, cocok bagi kita yang bekerja harian yang menginginkan bangunan yang bagus tanpa harus terlalu sering memantau prose pengerjaan.
Akan tetapi tidak semua jasa kontraktor bisa dipercaya, kita tidak bisa sembarangan memilih. Salah dalam memilih kontraktor tidak cuma membahayakan kondisi bangunan, tapi juga akan merugikan kita sendiri. Berikut ini beberapa tips untuk memilih jasa kontraktor bangunan yang terpercaya dan berkualitas.
Baca Juga : Cara Menjadi Kaya dengan Pinjam Uang untuk Urusan Produktif
Memilih Kontraktor yang Mempunyai Badan Hukum
Kontraktor yang terpercaya dan berkualitas biasanya memiliki sebuah badan hukum, memiliki surat izin operasi resmi, juga memiliki kantor dan cara kerja yang jelas dan terstruktur. Hal ini penting jika terjadi suatu hal yang tidak kita inginkan, kita bisa mengajukan somasi dengan koridor hukum yang ada.
Dalam menyewa atau menggunakan jasa kontraktor yang mempunyai badan hukum, kita juga akan memperoleh jaminan dari negara, jika suatu saat ada hal yang kita tidak inginkan terjadi kepada bangunan kita. Kontraktor yang mempunyai badan hukum juga biasanya menawarkan garansi jika terjadi sesuatu pada bangunan kita.
Dokumen Kontrak Resmi
Jika kita sudah mengenal dengan pihak jasa kontraktor, kita harus tetap meminta dokumen kontrak resmi untuk mengikat kerja sama antara kita dan jasa kontraktor. Dokumen kontrak resmi ini penting karena memuat beberapa hal seperti kapan dimulainya pembangunan, dateline, rincian dan anggaran biaya, material, dan juga skema pembayaran.
Sebuah jasa kontraktor yang menghindari kontrak resmi sebisa mungkin harus kita hindari, untuk menghindari hal-hal yang tidak kita inginkan nantinya.
Tidak Terburu-buru
Ketika kita memilih jasa kontraktor untuk bangunan yang kita rencanakan, pastikan jangan terburu-buru. Hindari langsung memutuskan untuk langsung menandatangani kontrak dengan jasa kontraktor yang pertama kita temui. Pelajari dulu beberapa pilihan kontrak dari beberapa jasa kontraktor, ajukan beberapa pertanyaan yang mendetail dengan lebih dari satu jasa kontraktor, dan barulah putuskan secara bijak dan hati-hati
Mencari Referensi
Carilah referensi jasa kontraktor sebanyak mungkin, semakin banyak kita mendapat referensi, kita akan semakin mudah untuk membandingkan biaya atau rekam jejak dari jasa kontraktor. Kita bisa meminta beberapa kolega kita untuk mendapatkan referensi yang sesuai dengan kebutuhan bangunan yang kita inginkan.
Mendiskusikan Biaya
Budget atau biaya menjadi salah satu faktor terpenting dalam mendirikan suatu bangunan, kita harus tahu bagaimana mendapatkan harga yang wajar dan sesuai budget kita. Setelah kita mendapatkan beberapa referensi jasa kontraktor yang kita inginkan, kita bisa meminta usulan Rencana Anggaran dan Biaya (RAB) untuk selanjutnya kita periksa dan kita diskusikan lebih lanjut. Lakukan hal ini dengan beberapa pihak jasa kontraktor, sampai kita menemukan jasa kontraktor yang dirasa tepat, dan sesuai dengan biaya kita.
Kontraktor yang bisa dipercaya dan berkualitas bisa dilihat dari bagaimana merumuskan rincian biaya yang diperlukan untuk mendirikan suatu bangunan. Hal ini dikarenakan pengalaman, jam terbang, dan track record yang sudah cukup banyak, membuat jasa kontraktor dapat dengan cepat merumuskan biaya dan anggaran.
Jasa kontraktor juga sudah mengetahui hal yang berhubungan dengan “cost efficient” tapi tetap bisa mendapatkan hasil yang optimal. Setelah rincian biaya sudah kita pegang, kita haru mempelajari secara mendetail.
Perhatikan Garansi
Kontraktor bangunan yang terpercaya dan berkualitas akan menjamin kepuasan atas hasil dan kualitas pekerjaannya. Pastikan mereka memberikan layanan “after service” atau garansi jika nanti terjadi kerusakan atau ada kondisi yang kurang memuaskan, dan pastikan juga mereka cukup cepat dalam menanggapi suatu keluhan dan persoalan.
Track Record
Kita harus wajib melihat portofolio atau track record dan rincian kinerja proyek yang sudah dikerjakan oleh jasa kontraktor. Mengetahui proses dan hasil kerja jasa kontraktor akan sangat memudahkan kita dalam menentukan kontraktor mana yang terpercaya dan berkualitas.
